Аркастояла над Рино почти 90 лет.

Это тот же период, который появляется в бесчисленных рассказах о городе, в том числе в рассказе, написанном в 1966 году для The New Yorker покойным М.Ф. К. Фишером, наиболее известным своими кулинарными произведениями, но широко признанным одним из лучших писателей Америки. В рассказе «Смена » главная героиня Фишера пребывает в Рино после продолжительной болезни.

«По дороге в отель, в котором я забронировал номер, внезапно возникла вспышка почти слышимого света, и, конечно же, я не забыл улицу с неоновыми яркими вывесками и сверкающей над ней аркой. Я был в Рино, символе греха, быстрого развода и более быстрого брака, нелицензионных прав… »

В 1966 году посетитель Рино увидел бы город во всем его неоновом великолепии, с бесчисленными казино, отбрасывающими световую аллею вдоль Вирджиния-стрит, от железнодорожной линии до отеля Riverside на южном берегу реки Траки. Однако большую часть яркой славы улицы сосредоточила бы сама Арка.

Эта культовая парабола, провозглашающая мельчайшие размеры Рино, конечно же, остается на месте, но окружающее ее сияние несколько потускнело после праздника Фишера в середине двадцатого века. Рино переживает переходный период, и так было уже много лет. 16-этажное здание, расположенное на западном пролете Арки по адресу 255 Северная Вирджиния - старое казино и отель Fitzgeralds - похоже, пошло по пути Рино, и его собственная сюжетная арка, возможно, является подходящей метафорой для города.

Замешательство CommRow

«Фитц», открывшийся в 1976 году, сначала процветал, но, как и другие объекты в городе, ему мешали слабая экономика и выкачивание доходов Рино от игр из-за бума казино в Калифорнии. Здание было куплено в 2007 году Дональдом Уилсоном, владельцем чикагской товарной торговой фирмы, который попытался перепрофилировать собственность, когда Фитц потерпел неудачу, что он и сделал в следующем году. Недвижимость оставалась темной еще почти два года, пока Уилсон и его управляющий партнер Фернандо Леал не разработали план для нее.

За несколько месяцев до своего торжественного открытия в 2011 году Леал объявил CommRow - новое название отеля - первым бутик-отелем Рино, в котором запрещено курение и игры. Когда в октябре того же года двери CommRow распахнулись, публика увидела полуфабрикат интерьера с концептуальным гибридным дизайном, который, казалось бы, возник из лихорадочной мечты: помимо фуд-корта на первом этаже, в здании было несколько баров, два концертных зала, лобби, подходящее для собак, кафе и тренажерный зал для скалолазания с наружной стеной высотой 165 футов, валы которой нависают над аркой Рино. Ни одного номера в отеле не было доступно для аренды.

CommRow смущал больше, чем удивлял, и люди в основном держались подальше. Через месяц после его торжественного открытия Леал закрыл его «на реконструкцию». Он снова открылся, но затем снова закрылся - на этот раз для модернизации. Когда он снова открылся, публика узнала, что Лил потерял ключи от Уилсона, и заткнулась. Новое руководство было привлечено, чтобы спасти концепцию, но безуспешно. Сохранилась концепция скалолазания, но ничего больше.

«Это была сага, - говорит Брайан Суини, менеджер скалодрома BaseCamp. «Ходят слухи, что если бы у нас все время снималась съемочная группа реалити-шоу, мы бы уже стали миллионерами».

По словам Суини, новая бригада упорно трудилась, чтобы реанимировать CommRow. «Они сделали тонну, чтобы окрасить свинью помадой. Но CommRow был настроен на сбой; они ничего не могли с этим поделать ».

Уилсон, который, по-видимому, является чрезвычайно конкурентоспособным моряком и, по словам его менеджеров, глубоко заботится об устойчивости своих инвестиций в Рино, держался за 255 штатов в Северной Вирджинии и множество объектов недвижимости на том же квадратном блоке. Он нанял консультантов для анализа гостиничного рынка и изменения положения собственности. В 2013 году его компания DRW Holdings объявила, что Comm-Row станет отелем Whitney Peak Hotel, первым концептом роскошного бутика Рино. 158 номеров на верхних этажах отеля будут отремонтированы. Скалолазный спортзал с его наружной стеной мирового класса останется, как и один из концертных залов. Первый этаж будет занимать ресторан и бар с полным спектром услуг. Новый слоган (потому что он всегда есть): «Привлечение внешнего». Торжественное открытие запланировано на весну 2014 года (17 мая, на момент написания статьи).



Шеф-повар Марк Эсти обозначил кулинарную сцену Рино

, фото любезно предоставлено Whitney Peak Hotel.

Уилсон вложил дополнительно 10 миллионов долларов в недвижимость, закрыл прилегающую парковку на 1000 мест, принадлежащую городу Рино, и обыскал всю страну в поисках генерального менеджера, который мог бы вдохнуть жизнь в это место. Тем временем он договорился о партнерстве с Марком Эсти, известным шеф-поваром и ресторатором, чья удостоенная наград закусочная Campo помогла Рино попасть на карту гурманов; Estee согласилась стать владельцем ресторана Heritage площадью 4000 квадратных футов, принадлежащего Уитни Пик, и проект получил новую жизнь. Поиски GM закончились в январе, когда Роб Хендрикс из Joie de Vivre Hospitality принял работу. Протеже харизматичного основателя JdV Чипа Конли, Хендрикс говорит, что он направил предпринимательский дух Конли и с головой ушел.

«Это удивительный вызов, возможно, самый большой, который у меня когда-либо был в моей карьере», - говорит Хендрикс. «Я действительно чувствую себя человеком, которому здесь место. Я имею в виду, это просто сумасшедшее место, и ему нужен сумасшедший. Я один из тех людей, которые действительно ищут цель и смысл того, что я делаю ».

Загрузка лучшего Рино

Поиск цели и смысла в том, что делаешь: это очень похоже на Рино в 2014 году. Многое поставлено на карту для города и его сверхъестественно оптимистичных горожан, судя по шагам, которые они сами решат предпринять в следующие несколько лет.

За последние шесть лет уровень безработицы в Рино достиг 13 процентов, а стоимость жилья упала на 50 процентов. Город, который всегда имел запятнанный образ, теперь оказался объектом национальных шуток, заклейменным как заброшенный и низкий, место «последнего» и «первого»: развод, легкий брак, место, от которого можно расслабиться, место, где можно спокойно потерять свои с трудом заработанные сбережения или жизнь, если на то пошло, место, где люди могут прожить оставшиеся годы после того, как заработали состояния в другом месте. Невада заняла последнее место из 50 штатов по количеству окончивших среднюю школу и первое по потерям права выкупа закладных и безработице.

Однако у жителей Рино этого не было. Поступление в Университет Невады в Рино продолжало расти, несмотря на сокращение бюджета; его научные школы, поддерживаемые всемирно известным Институтом исследований пустынь, привезли в город крупные проекты: беспилотные автоматизированные системы (дроны), нанотехнологии, лабораторию мирового класса по борьбе с землетрясениями. Калифорнийцы иммигрировали в Рино из Голден Стэйт, но сделали это из-за непринужденного темпа, более низкой стоимости жизни и образа жизни на свежем воздухе. По мере того как Burning Man's Black Rock City рос с каждым годом, рос и значительный творческий класс Рино. Возникли городские микро-фермы, ремесленные пивоварни, процветающая культура питания, новый музей, велосипедный кооператив и сильные общественные экологические группы. Сообщество предпринимателей и стартапов сформировалось в центре города.

Национальная пресса обратила на это внимание: журнал Outside хвалил парк Уайтуотер в центре города Рино и качественную жизнь в кампусе UNR; Журнал Esquire поддержал ресторан Estee's Campo, а The New York Times написала об обновлении района Мидтаун в Рино. Город стал лучше.

«Рино растет органически, а не за счет огромных внешних инвестиций», - говорит Билл Томас, помощник городского менеджера Рино. «Класс предпринимателей говорит нам, что чем меньше помощи, которую они получают от города, на самом деле« больше ». Без нас все будет хорошо ».

Ну может не все. С пустыми или перевернутыми казнами в районах реконструкции в центре города большие районы города остались без присмотра, что позволяет давним владельцам собственности с небольшими обременениями для движения денежных средств, без каких-либо практических стимулов или налогов, побуждающих их модернизировать свою недвижимость. Эти экономические соображения частично объясняют лоскутные очаги процветания Рино, когда заброшенная недвижимость соседствует с уже перепрофилированными (по иронии судьбы, Уилсон контролирует почти треть квадратного квартала, на котором находится пик Уитни, и большинство витрин в настоящее время темные, но с планирует сдать их в аренду, как это было сделано с недавно отремонтированным казино Siri's, также недалеко от арки на Вирджиния-стрит).

«Мы рассматриваем город как живой организм», - говорит Эрик Рэйдон, руководитель Marmot Properties, компании по развитию недвижимости, специализирующейся на адаптивном повторном использовании. «Если у вас плохо освещенная, плохо обслуживаемая и заброшенная недвижимость, будь то здание или участок, это как мертвая ткань. Если не вырезать его, остальное тело заболеет или даже погибнет ».



Недавно открывшийся в Рино отель Whitney Peak

не предназначен для курения и игр , фото любезно предоставлено Whitney Peak Hotel.

Продолжая эту биологическую метафору, Пик Уитни - не что иное, как реанимированный труп. Проект Уилсона, расположенный в центре города, на его единственной добротной главной улице, рядом с аркой, отмеченной много лет назад МФК Фишер, несомненно, представляет собой самый значительный северный форпост неигровой «Рино-ссанс». неумолимо продвигаясь к УНР; Возможный интеллектуальный и физический союз города с университетом рассматривается правительственными чиновниками, бизнес-лидерами и учеными как критически важный для будущего процветания Рино. «Университетский городок, а не город с университетом», как научился говорить Ренойтс.

И хотя Whitney Peak находится в подгруппе монолитных казино с искусственными уличными фасадами и без окон, интерьерами в стиле Эшера, спроектированными так, чтобы скрывать выходы, нынешнее воплощение 255 Вирджиния, как и CommRow до него, явно позиционировало себя как анти-казино. , обслуживающий клиентов, которые не будут дважды задумываться о том, чтобы выложить 150 долларов за модное жилье в центре города со средствами для скалолазания, услугами консьержа и видом на гору. Роуз не мешает клубок сигаретного дыма, вестибюли, свободные от чириканья игровых автоматов, и здоровая среда, способствующая построению отношений с членами их собственного образованного и активного племени.

«Эта собственность является своего рода рекламным щитом для Рино», - сказал представитель владельца Уилсона Мэт Медоуз в интервью в конце прошлого года. «Это новый Рино».

И казалось бы, что Рино с его стремлением отказаться от своего несдержанного прошлого и принять свое благотворное будущее, обогатить свои инновации и экологические экосистемы, собрать свой интеллектуальный и природный капитал и насладиться своей жизнерадостностью и je nes sais quoi ... ну ... Рино вполне может быть новым пиком Уитни.

«Скоро сойдет солнце, а между тем я знал, что больше не болен», - пишет персонаж Фишера в коде The Changeover . «Развод был разрешен. Я полностью контролировал себя ».

Брэд Расслер- писатель из Рино и владелец консалтинговой фирмы A Sustainable Way.